Administración de fincas vertical
- Estudiamos la rentabilidad de su patrimonio y le ofrecemos la posibilidad de aumentar su rentabilidad.
- Nos encargamos de encontrarles un inquilino que le ofrezca las máximas garantías de pago.
- Elaboración de liquidaciones mensuales con el máximo detalle y rigor.
- Asesoramiento sobre la contratación de Seguros.
- Liquidación de impuestos derivados de la venta y del alquiler (IVA, IRPF, etc.).
- Rapidez en la reclamación de impagados judiciales y extrajudiciales.
- Formalización de contratos con seguridad jurídica (Jordi Codina és administrador colegiado por el colegio de Administradores de Fincas de Barcelona).
- Tramito de cédula de habitabilidad, certificado de eficiencia energética.
- Gestión de fianzas en el INCASOL.
- Registro de contratos a la Oficina Liquidadora (ITPyAJD).
- Trámite y gestión de obligaciones tributarias derivadas del alquiler y la venta y obligaciones de arrendador y arrendatario.
- Asesoramiento en reformas de la leyes de arrendamientos y del sistema tributario relacionado.
Administración de fincas horizontal: Comunidades de Propietarios
- Asesoramiento jurídico en la constitución de Comunidades de Propietarios.
- Cobros (derramas, cuotas, reclamación y seguimiento de impagados).
- Pagos (a proveedores, empresas suministradoras, empleados, seguros).
- Gestión de asuntos derivados de las Comunidades (reparaciones, subvenciones, revisiones, etc.).
- Soluciones eficaces en casos de emergencia.
- Contratación, control y coordinación de proveedores.
- Asesoramiento en la contratación de seguro de la comunidad.
- Preparación, asistencia, convocatoria y seguimiento de las reuniones de comunidad.
- Elaboración y seguimiento de libros de actas y acuerdos comunitarios
- Procedimientos judiciales por impagos o incumplimientos.
- Asesoramiento jurídico general y en especial en Ley de Propiedad Horizontal y otras de aplicación.
